GASCHARD Valérie : A vendre maison 6 pièce(s) à Montpon menesterol 130m² 145 000€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons coutras , Maisons le pizou , Maisons pineuilh , Maisons montpon menesterol , Maisons loudenvielle , Maisons petit palais et cornemps Vous méritez l'exclusivité ! Maison idéalement située à MOntpon Menestérol, au coeur de la ville, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités ( à pied ou quelques minutes en voiture) : commerces, école, collège, cinéma, médecins, poste .... tout en bénéficiant de son cadre au calme, avec vue sur la campagne et un joli terrain boisé + Une petite mare ! La maison en elle même propose , sur le premier niveau un séjour avec cheminée et insert, une cuisine, deux chambres avec placard, un bureau ( ou chambre supplémentaire de 8,5 m²), un toilette indépendant, une salle de bains; et sur un second niveau une troisième chambre avec salle d'eau et w.c attenante, un espace buanderie, une grande pièce pouvant par exemple être utilisée en salle de jeux, ainsi que deux autres pièces en enfilade. Un grand garage ( environ 60 m²) complète ce bien. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'ouest et offrant vue imprenable sur le terrain de 1200 m² environ. La maison est reliée au tout à l'égout. Elle est équipée de double vitrage. Le chauffage est électrique ( radiateurs + deux clims réversibles) + au bois ( cheminée avec insert) Pour les amoureux du calme souhaitant profiter des commodités d'une petite ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830030220040 / 354698 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 130 m² + terrain au coeur de Montpon Menesterol ( Dordogne)

Maison idéalement située à MOntpon Menestérol, au coeur de la ville, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités ( à pied ou quelques minutes en voiture) : commerces, école, collège, cinéma, médecins, poste .... tout en bénéficiant de son cadre au calme, avec vue sur la campagne et un joli terrain boisé + Une petite mare !

La maison en elle même propose , sur le premier niveau un séjour avec cheminée et insert, une cuisine, deux chambres avec placard, un bureau ( ou chambre supplémentaire de 8,5 m²), un toilette indépendant, une salle de bains; et sur un second niveau une troisième chambre avec salle d'eau et w.c attenante, un espace buanderie, une grande pièce pouvant par exemple être utilisée en salle de jeux, ainsi que deux autres pièces en enfilade.

Un grand garage ( environ 60 m²) complète ce bien.

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'ouest et offrant vue imprenable sur le terrain de 1200 m² environ.

La maison est reliée au tout à l'égout. Elle est équipée de double vitrage.

Le chauffage est électrique ( radiateurs + deux clims réversibles) + au bois ( cheminée avec insert)

Pour les amoureux du calme souhaitant profiter des commodités d'une petite ville !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830030220040 / 354698 )

** 145 000 € honoraires inclus | 138 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    1257 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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