GASCHARD Valérie : A vendre maison 4 pièce(s) à Pineuilh 75m² 110 000€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons coutras , Maisons le pizou , Maisons montpon menesterol , Maisons pineuilh , Maisons petit palais et cornemps , Maisons loudenvielle Vous méritez l'exclusivité ! Située à La Roquille, à 5 km de Pineuilh et de Sainte Foy la Grande et de leurs commodités, ce joli pavillon est en parfait état. Le séjour de 21 m² est lumineux grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse en bois orientée plein sud. La cuisine, moderne,aux tons contemporains, est aménagée et toute équipée ( plaque, hotte, four, lave vaisselle). La maison propose également deux chambres ainsi qu'une jolie salle de bains , un w.c séparé et un cellier pour le rangement. Un garage de 20 m² permet de stationner un véhicule ou d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Sans vis à vis et entièrement clos, le jardin de 500 m² vous permet de profiter du calme environnant. Les plus : double vitrage, tout à l'égout, petite taxe foncière ( moins de 300 euros !), parquet dans toutes les pièces. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830031233880 / 361773 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 75 m² proche de PINEUILH ( Gironde)

Située à La Roquille, à 5 km de Pineuilh et de Sainte Foy la Grande et de leurs commodités, ce joli pavillon est en parfait état. Le séjour de 21 m² est lumineux grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse en bois orientée plein sud. La cuisine, moderne,aux tons contemporains, est aménagée et toute équipée ( plaque, hotte, four, lave vaisselle). La maison propose également deux chambres ainsi qu'une jolie salle de bains , un w.c séparé et un cellier pour le rangement. Un garage de 20 m² permet de stationner un véhicule ou d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Sans vis à vis et entièrement clos, le jardin de 500 m² vous permet de profiter du calme environnant. Les plus : double vitrage, tout à l'égout, petite taxe foncière ( moins de 300 euros !), parquet dans toutes les pièces.

Idéal pour un jeune couple ou un investisseur !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830031233880 / 361773 )

** 110 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    très bon état général

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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