GASCHARD Valérie : A vendre longère 7 pièce(s) à La roche chalais 140m² 149 000€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons coutras , Maisons le pizou , Maisons montpon menesterol , Maisons pineuilh , Maisons petit palais et cornemps , Maisons loudenvielle Vous méritez l'exclusivité ! Coup de coeur assuré pour cette belle longère située sur la commune de Boscamnant ( Charente maritime) Idéalement située à quelques kilomètres du village, en pleine campagne, si vous cherchez le calme et la sérénité, vous trouverez votre bonheur en posant vos valises ici ! Au coeur de plus de 2 ha de prairie, entièrement clôturée, la maison vous offre 140 m² habitables et de très beaux volumes :une pièce à vivre avec la cuisine ouverte et sa très belle cheminée avec insert de 34 m², 3 chambres de 21, 17 et 20 m² , ainsi qu'un cellier, une salle de bains refaite à neuf, une pièce à aménager en dressing ou salle d'eau supplémentaire, w.c séparés, ainsi que deux autres pièces de 11 et 14 m² dont une avec cheminée. Vous profiterez également également d' un studio indépendant de 45 m² entièrement refait à neuf, idéal pour chambre d'hôtes ou locatif ( possibilité de louer 450 euros par mois) , composé d'une pièce à vivre avec cuisine moderne et grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Près de 500 m² de dépendances ( garage, grand hangar, autres dépendances) complètent cette propriété au charme indéniable et offrant de nombreuses possibilités Situé à 10 Km de La roche chalais ou Montguyon, Bordeaux n'est qu'à 1 h de route ! A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830030861168 / 366740 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Longère 140 m² + 2 ha de terrain proche La roche chalais ( Dordogne)

Coup de coeur assuré pour cette belle longère située sur la commune de Boscamnant ( Charente maritime)

Idéalement située à quelques kilomètres du village, en pleine campagne, si vous cherchez le calme et la sérénité, vous trouverez votre bonheur en posant vos valises ici !

Au coeur de plus de 2 ha de prairie, entièrement clôturée, la maison vous offre 140 m² habitables et de très beaux volumes :une pièce à vivre avec la cuisine ouverte et sa très belle cheminée avec insert de 34 m², 3 chambres de 21, 17 et 20 m² , ainsi qu'un cellier, une salle de bains refaite à neuf, une pièce à aménager en dressing ou salle d'eau supplémentaire, w.c séparés, ainsi que deux autres pièces de 11 et 14 m² dont une avec cheminée.

Vous profiterez également également d' un studio indépendant de 45 m² entièrement refait à neuf, idéal pour chambre d'hôtes ou locatif ( possibilité de louer 450 euros par mois) , composé d'une pièce à vivre avec cuisine moderne et grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

Près de 500 m² de dépendances ( garage, grand hangar, autres dépendances) complètent cette propriété au charme indéniable et offrant de nombreuses possibilités

Situé à 10 Km de La roche chalais ou Montguyon, Bordeaux n'est qu'à 1 h de route !

A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830030861168 / 366740 )

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Moyen

Extérieur

  • Informations complémentaires
    En bon état , à rafraichir
    + partie à restaurer ( dépendances)

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    20400 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GASCHARD Valérie 20 rue Charles Peguy - 33660 SAINT SEURIN SUR L'ISLE Agent commercial - RSAC: 80042645400016 - Ville du greffe: LIBOURNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.