GASCHARD Valérie : A vendre maison 5 pièce(s) à Saint christophe de double 195m² 189 000€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons coutras , Maisons le pizou , Maisons pineuilh , Maisons montpon menesterol , Maisons loudenvielle , Maisons petit palais et cornemps Vous méritez l'exclusivité ! Vous cherchez le calme, la campagne , un environnement préservé ? Je vous invite à découvrir cette maison en pierres du XVIIIème siècle entièrement restaurée nichée dans un écrin de verdure ! A 2 mn du petit bourg de Saint Christophe de Double ( école), et 10 mn de St Seurin sur l'isle ou Coutras et toutes les commodités ( commerces, collège, médecins etc), cette maison de 195 m² habitables a tout pour vous séduire. Orientée plein sud, elle vous offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 56 m² avec sa cuisine ouverte, une cheminée avec insert, une grande buanderie, deux grandes chambres ( 17 et 25 m²) , ainsi qu'une salle de bains et des w.c séparés.A l'étage, une grande mezzanine et une 3 ème chambre complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un garage et atelier, ainsi qu'une belle terrasse couverte avec coin barbecue. Le terrain, de près de 9.000 m² est joliment arboré Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830036757862 / 373230 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Proche Saint seurin sur l'Isle - Maison de campagne 195 m² + terrain

Vous cherchez le calme, la campagne , un environnement préservé ? Je vous invite à découvrir cette maison en pierres du XVIIIème siècle entièrement restaurée nichée dans un écrin de verdure !

A 2 mn du petit bourg de Saint Christophe de Double ( école), et 10 mn de St Seurin sur l'isle ou Coutras et toutes les commodités ( commerces, collège, médecins etc), cette maison de 195 m² habitables a tout pour vous séduire.

Orientée plein sud, elle vous offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 56 m² avec sa cuisine ouverte, une cheminée avec insert, une grande buanderie, deux grandes chambres ( 17 et 25 m²) , ainsi qu'une salle de bains et des w.c séparés.A l'étage, une grande mezzanine et une 3 ème chambre complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'un garage et atelier, ainsi qu'une belle terrasse couverte avec coin barbecue.

Le terrain, de près de 9.000 m² est joliment arboré

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830036757862 / 373230 )

** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Informations complémentaires
    très bon état général

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    9200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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