GASCHARD Valérie : A vendre maison 5 pièce(s) à Sainte foy la grande 100m² 142 000€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons coutras , Maisons le pizou , Maisons pineuilh , Maisons montpon menesterol , Maisons loudenvielle , Maisons petit palais et cornemps Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située à Montcaret, à 10 mn de Castillon la Bataille et 10 mn de Ste Foy la Grande, je vous propose cette jolie maison refaite à neuf en parfait état ; De plain pied, elle vous offre de beaux volumes pour une surface habitable de 100 m². Vous entrez tout d'abord dans le séjour très lumineux, qui possède en outre une cheminée et son insert, et une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf et équipée pour une pièce à vivre de près de 46 m²! Attenant à la cuisine, vous trouverez une buanderie, ainsi qu'une première chambre ou bureau. La partie nuit offre 3 chambres supplémentaires dont une aménagée en dressing pour le bonheur de Madame, des toilettes indépendants et une salle d'eau à rafraîchir. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, d'un barbecue ainsi que d'un grand garage avec coin atelier, le tout sur une parcelle entièrement close et joliment arborée de 1500 m² Les plus : environnement campagne très calme, portail électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830039561591 / 376845 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Proche Ste Foy la Grande - Maison 100 m² + garage

Idéalement située à Montcaret, à 10 mn de Castillon la Bataille et 10 mn de Ste Foy la Grande, je vous propose cette jolie maison refaite à neuf en parfait état ;

De plain pied, elle vous offre de beaux volumes pour une surface habitable de 100 m².

Vous entrez tout d'abord dans le séjour très lumineux, qui possède en outre une cheminée et son insert, et une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf et équipée pour une pièce à vivre de près de 46 m²!

Attenant à la cuisine, vous trouverez une buanderie, ainsi qu'une première chambre ou bureau. La partie nuit offre 3 chambres supplémentaires dont une aménagée en dressing pour le bonheur de Madame, des toilettes indépendants et une salle d'eau à rafraîchir.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, d'un barbecue ainsi que d'un grand garage avec coin atelier, le tout sur une parcelle entièrement close et joliment arborée de 1500 m²

Les plus : environnement campagne très calme, portail électrique.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830039561591 / 376845 )

** 142 000 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    142000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Informations complémentaires
    bon état général, en partie refait à neuf

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1526 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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