GASCHARD Valérie : A vendre maison 5 pièce(s) à Abzac 150m² 165 500€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons montpon menesterol , Maisons le pizou , Maisons coutras , Maisons germ , Maisons loudenvielle , Maisons camps sur l'isle Vous méritez l'exclusivité ! Sur la commune d' Abzac ( Gironde), à 2 mn de l'autoroute ( Libourne 15 mn, Bordeaux 40 mn), je vous propose cette jolie maison de 150 m² proche de toutes les commodités ( village avec supérette, pharmacie presse, école à pied) Elle offre de beaux volumes : un séjour lumineux de près de 40 m², une cuisine séparée, trois grandes chambres , ainsi qu'une salle de bains + w.c séparés. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage de près de 100 m², une chaufferie, ainsi qu'un bureau ou quatrième chambre, et une seconde cuisine! ( espace indépendant avec entrée sur l'arrière de la maison) Le jardin, de 6000 m² est entièrement clos ( petit bois en fonds de parcelle) et dispose d'une petite dépendance . Chauffage au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830037055471 / 379849 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

ABZAC maison familiale 150 m² + sous sol et terrain

Sur la commune d' Abzac ( Gironde), à 2 mn de l'autoroute ( Libourne 15 mn, Bordeaux 40 mn), je vous propose cette jolie maison de 150 m² proche de toutes les commodités ( village avec supérette, pharmacie presse, école à pied)

Elle offre de beaux volumes : un séjour lumineux de près de 40 m², une cuisine séparée, trois grandes chambres , ainsi qu'une salle de bains + w.c séparés.

Au rez de chaussée, vous trouverez un garage de près de 100 m², une chaufferie, ainsi qu'un bureau ou quatrième chambre, et une seconde cuisine! ( espace indépendant avec entrée sur l'arrière de la maison)

Le jardin, de 6000 m² est entièrement clos ( petit bois en fonds de parcelle) et dispose d'une petite dépendance .

Chauffage au gaz de ville.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830037055471 / 379849 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    165500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Informations complémentaires
    bon état , rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    6004 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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