GASCHARD Valérie : A vendre maison de village 6 pièce(s) à Loudenvielle 155m² 260 000€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons A vendre Maisons le pizou , Maisons A vendre Maisons montpon menesterol , Maisons A vendre Maisons petit palais et cornemps , Maisons A vendre Maisons coutras , Maisons A vendre Maisons germ , Maisons A vendre Maisons camps sur l'isle Vous méritez l'exclusivité ! A 5 mn de Loudenvielle venez visiter cette magnifique maison située dans la vallée du Louron ( Hautes Pyrénées), orientée plein sud avec vue imprenable sur la montagne.Contactez moi au 06 46 10 98 59 pour prendre rendez vous A proximité du village de Loudenvielle , très animé été comme hiver ( lac, balnéa, parapentes, futur départ des oeufs pour la station ...), elle est idéalement située à 15 mn des stations de ski de Peyragudes et Val Louron. Elle offre 160 m² habitables sur deux niveaux et un grand sous sol de 90 m², sur un joli terrain de 1600 m². Au rez de chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cheminée et insert de plus de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse orientée au sud), ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, mais également une chambre avec grand placard, une salle de bains et un w.c indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres, toutes avec placard, une salle d'eau avec w.c, un dressing attenant, ainsi qu'une pièce palière de 15 m² et deux autres pièces pouvant à votre envie être utilisées comme bureaux, ou chambres supplémentaires. Les plus : double vitrage, menuiserie en alu, tout à l'égout, location saisonnière possible pour une dizaine de personnes ou possibilité de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830035682454 / 362572 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

maison proche de Loudenvielle ( 65)

A 5 mn de Loudenvielle venez visiter cette magnifique maison située dans la vallée du Louron ( Hautes Pyrénées), orientée plein sud avec vue imprenable sur la montagne.Contactez moi au 06 46 10 98 59 pour prendre rendez vous

A proximité du village de Loudenvielle , très animé été comme hiver ( lac, balnéa, parapentes, futur départ des oeufs pour la station ...), elle est idéalement située à 15 mn des stations de ski de Peyragudes et Val Louron.

Elle offre 160 m² habitables sur deux niveaux et un grand sous sol de 90 m², sur un joli terrain de 1600 m².

Au rez de chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cheminée et insert de plus de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse orientée au sud), ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, mais également une chambre avec grand placard, une salle de bains et un w.c indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, toutes avec placard, une salle d'eau avec w.c, un dressing attenant, ainsi qu'une pièce palière de 15 m² et deux autres pièces pouvant à votre envie être utilisées comme bureaux, ou chambres supplémentaires.

Les plus : double vitrage, menuiserie en alu, tout à l'égout, location saisonnière possible pour une dizaine de personnes ou possibilité de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830035682454 / 362572 )

** 260 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1616 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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