GASCHARD Valérie : A vendre maison 4 pièce(s) à Saint gery 155m² 315 000€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons A vendre Maisons le pizou , Maisons A vendre Maisons montpon menesterol , Maisons A vendre Maisons petit palais et cornemps , Maisons A vendre Maisons coutras , Maisons A vendre Maisons germ , Maisons A vendre Maisons camps sur l'isle Vous méritez l'exclusivité ! Gros coup de coeur pour cette longère entièrement restaurée située à 5 mn seulement de Mussidan , au coeur de la campagne Périgourdine ! Les volumes et les matériaux de qualité de cette maison, alliant l'ancien et le moderne vous séduiront La pièce à vivre, de 50 m², est très lumineuse, les fenêtres à double vitrage ouvrant toutes sur le sud, la terrasse et la vue sur la piscine. Une cheminée et un poêle y réchauffent l'atmosphère l'hiver La cuisine n'est pas en reste avec 30 m², et est entièrement meublée et équipée, avec également une cheminée. Une buanderie permet de mettre toutes les machines ( vendues avec la maison ) La partie nuit se compose quand à elle d'un côté de deux chambres, salle de bains et wc, et de l'autre côté d'une chambre , salle d'eau et w.c , idéal pour recevoir des amis ou proposer une chambre d'hôtes! La propriété comprend plusieurs dépendances : une grange de 100 m² environ , un séchoir à tabac , ainsi qu'une écurie et un atelier. Vous profiterez également de la piscine, et de son pool house entièrement équipé ( cuisine d'été complète , plancha, salon de jardin, douche, toilettes). Le tout sur une parcelle de plus de 2, 5 hectares ! Les plus : petit étang, parking couvert, possibilité d'aménager la grange, chauffage au sol dans le séjour, maison vendue avec les meubles et l'équipement complet Un havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830036957922 / 382028 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Propriété proche Mussidan ( Dordogne)

Gros coup de coeur pour cette longère entièrement restaurée située à 5 mn seulement de Mussidan , au coeur de la campagne Périgourdine !

Les volumes et les matériaux de qualité de cette maison, alliant l'ancien et le moderne vous séduiront

La pièce à vivre, de 50 m², est très lumineuse, les fenêtres à double vitrage ouvrant toutes sur le sud, la terrasse et la vue sur la piscine. Une cheminée et un poêle y réchauffent l'atmosphère l'hiver

La cuisine n'est pas en reste avec 30 m², et est entièrement meublée et équipée, avec également une cheminée. Une buanderie permet de mettre toutes les machines ( vendues avec la maison )

La partie nuit se compose quand à elle d'un côté de deux chambres, salle de bains et wc, et de l'autre côté d'une chambre , salle d'eau et w.c , idéal pour recevoir des amis ou proposer une chambre d'hôtes!

La propriété comprend plusieurs dépendances : une grange de 100 m² environ , un séchoir à tabac , ainsi qu'une écurie et un atelier.

Vous profiterez également de la piscine, et de son pool house entièrement équipé ( cuisine d'été complète , plancha, salon de jardin, douche, toilettes).

Le tout sur une parcelle de plus de 2, 5 hectares !

Les plus : petit étang, parking couvert, possibilité d'aménager la grange, chauffage au sol dans le séjour, maison vendue avec les meubles et l'équipement complet

Un havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830036957922 / 382028 )

** 315 000 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Informations complémentaires
    très bon état

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    270000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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