GASCHARD Valérie : A vendre maison 4 pièce(s) à Minzac 125m² 194 000€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons A vendre Maisons montpon menesterol , Maisons A vendre Maisons germ , Maisons A vendre Maisons saint seurin sur l'isle , Maisons A vendre Maisons coutras , Maisons A vendre Maisons pineuilh , Maisons A vendre Maisons menesplet Vous méritez l'exclusivité ! A quelques minutes de St Seurin sur l'isle et de ses commodités, je vous invite à découvrir cette jolie maison nichée au coeur d'un parc de 4700 m², dans un environnement campagne préservé et calme. Presque entièrement de plain pied, elle offre tout d'abord une magnifique pièce de vie de 55 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, et sa belle cheminée avec insert. La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée ( frigo Us compris) est ouverte sur le séjour; Attenante à la cuisine, vous trouverez une buanderie. Le rez de chaussée propose également deux grandes chambres ( 13 et 14 m²), ainsi qu'une salle d'eau et sa douche à l'italienne et des w.c séparés. La troisième chambre ( 16 m² ) se trouve dans la mezzanine qui surplombe le séjour ( pouvant facilement être cloisonnée) Le séjour s'ouvre au sud / sud est sur une véranda et le parc de près de 4700 m² clos et arboré. La propriété propose dispose également d'un atelier, d'un abris de jardin et de deux cabanons de 20 m² chacun, et, pour votre plaisir, un bassin aménagé pour les poissons ( petite cascade, pompe chauffante). Possibilité d'élevage de chiens ( distances ok ) , cabanons aménagés et clôturés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830034246624 / 409622 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Minzac - Maison 3 chambres et grande pièce à vivre + terrain

A quelques minutes de St Seurin sur l'isle et de ses commodités, je vous invite à découvrir cette jolie maison nichée au coeur d'un parc de 4700 m², dans un environnement campagne préservé et calme.

Presque entièrement de plain pied, elle offre tout d'abord une magnifique pièce de vie de 55 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, et sa belle cheminée avec insert. La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée ( frigo Us compris) est ouverte sur le séjour; Attenante à la cuisine, vous trouverez une buanderie.

Le rez de chaussée propose également deux grandes chambres ( 13 et 14 m²), ainsi qu'une salle d'eau et sa douche à l'italienne et des w.c séparés. La troisième chambre ( 16 m² ) se trouve dans la mezzanine qui surplombe le séjour ( pouvant facilement être cloisonnée)

Le séjour s'ouvre au sud / sud est sur une véranda et le parc de près de 4700 m² clos et arboré.

La propriété propose dispose également d'un atelier, d'un abris de jardin et de deux cabanons de 20 m² chacun, et, pour votre plaisir, un bassin aménagé pour les poissons ( petite cascade, pompe chauffante).

Possibilité d'élevage de chiens ( distances ok ) , cabanons aménagés et clôturés

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830034246624 / 409622 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Informations complémentaires
    bon état général

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    4688 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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