GASCHARD Valérie : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint seurin sur l'isle 115m² 210 000€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons A vendre Maisons germ , Maisons A vendre Maisons coutras , Maisons A vendre Maisons montpon menesterol , Maisons A vendre Maisons saint seurin sur l'isle , Maisons A vendre Maisons pineuilh , Maisons A vendre Maisons le pizou Vous méritez l'exclusivité ! Coup de coeur pour cette jolie maison à l'état impeccable située à Gours, à quelques kilomètres seulement de St Seurin sur l'Isle ( Gironde), ses commodités et ses commerces dans un secteur au calme. Elle offre un grand séjour lumineux ( lumière traversante), avec sa cuisine ouverte pour une pièce à vivre de 48 m². La cuisine, aménagée, est entièrement équipée ( lave vaisselle, plaque, hotte, four, frigo) La partie nuit vous offre quand à elle pas moins de 5 chambres, dont une avec un cabinet de toilette attenant ( possibilité de faire une salle d'eau),plus une salle de bains familiale et un w.c indépendant. Au rez de chaussée, un sous sol de plus de 100 m² aménagé en bureau et atelier ( point d'eau, compteur électrique indépendant) vous permettra d'installer votre entreprise, bureau ou de créer une surface habitable supplémentaire . A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine de 7,8 sur 3,5 sécurisée, d 'une jolie terrasse en partie couverte, ainsi que d'un grand hangar ( 76 m²) , le tour sur une parcelle entièrement close de 3025 m². Les plus : tout à l'égout, double vitrage, clim réversible dans le séjour,portail électrique, toiture reprise récemment, volets en alu, deux des chambres sont attenantes, dont celle qui dispose d'un point d'eau attenant ( possibilité de suite chambre + dressing et salle d'eau ), hangar deux portes au sud, une porte au nord, très bonne isolation ( refaite récemment) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830037283472 / 412623 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Proche St seurin sur l'isle- Maison 5 chambres + piscine , hangar et terrain

Coup de coeur pour cette jolie maison à l'état impeccable située à Gours, à quelques kilomètres seulement de St Seurin sur l'Isle ( Gironde), ses commodités et ses commerces dans un secteur au calme.

Elle offre un grand séjour lumineux ( lumière traversante), avec sa cuisine ouverte pour une pièce à vivre de 48 m².

La cuisine, aménagée, est entièrement équipée ( lave vaisselle, plaque, hotte, four, frigo)

La partie nuit vous offre quand à elle pas moins de 5 chambres, dont une avec un cabinet de toilette attenant ( possibilité de faire une salle d'eau),plus une salle de bains familiale et un w.c indépendant.

Au rez de chaussée, un sous sol de plus de 100 m² aménagé en bureau et atelier ( point d'eau, compteur électrique indépendant) vous permettra d'installer votre entreprise, bureau ou de créer une surface habitable supplémentaire .

A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine de 7,8 sur 3,5 sécurisée, d 'une jolie terrasse en partie couverte, ainsi que d'un grand hangar ( 76 m²) , le tour sur une parcelle entièrement close de 3025 m².

Les plus : tout à l'égout, double vitrage, clim réversible dans le séjour,portail électrique, toiture reprise récemment, volets en alu, deux des chambres sont attenantes, dont celle qui dispose d'un point d'eau attenant ( possibilité de suite chambre + dressing et salle d'eau ), hangar deux portes au sud, une porte au nord, très bonne isolation ( refaite récemment)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830037283472 / 412623 )

** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Informations complémentaires
    très bon état général

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    3025 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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