GASCHARD Valérie : A vendre maison 4 pièce(s) à Menesplet 95m² 140 000€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons A vendre Maisons germ , Maisons A vendre Maisons coutras , Maisons A vendre Maisons saint seurin sur l'isle , Maisons A vendre Maisons montpon menesterol , Maisons A vendre Maisons pineuilh , Maisons A vendre Maisons le pizou Vous méritez l'exclusivité ! Coup de coeur pour cette jolie maison en parfait état située à Ménesplet à 5 mn de Montpon Menestérol. Entièrement de plain-pied elle vous offre tout d'abord une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, lumineuse, dont les portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse orientée plein sud et le jardin joliment arboré. La cuisine est aménagée et équipée. La partie nuit se compose quant à elle de deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un w.-c. séparé. Le garage est attenant, ainsi que le bureau, dont la belle surface ( 9m²) permet de l'envisager en 3ème chambre si besoin. A l'extérieur, vous profiterez également d'un atelier et d'une cuisine d'été, le tout sur une parcelle close de 2902 m² . Les plus : puits avec pompe immergée, double vitrage, chauffe-eau neuf, bouches de récupération de chaleur de la cheminée, terrasse en partie couverte + store électrique, possibilité de détacher une partie du terrain en terrain à bâtir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830032057472 / 416007 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Ménesplet Maison 95 m² + garage et terrain

Coup de coeur pour cette jolie maison en parfait état située à Ménesplet à 5 mn de Montpon Menestérol. Entièrement de plain-pied elle vous offre tout d'abord une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, lumineuse, dont les portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse orientée plein sud et le jardin joliment arboré. La cuisine est aménagée et équipée. La partie nuit se compose quant à elle de deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un w.-c. séparé.

Le garage est attenant, ainsi que le bureau, dont la belle surface ( 9m²) permet de l'envisager en 3ème chambre si besoin. A l'extérieur, vous profiterez également d'un atelier et d'une cuisine d'été, le tout sur une parcelle close de 2902 m² .

Les plus : puits avec pompe immergée, double vitrage, chauffe-eau neuf, bouches de récupération de chaleur de la cheminée, terrasse en partie couverte + store électrique, possibilité de détacher une partie du terrain en terrain à bâtir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830032057472 / 416007 )

** 140 000 € honoraires inclus | 133 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    2902 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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