GASCHARD Valérie : A vendre chateau 18 pièce(s) à Pineuilh 570m² 1 260 000€ - Achat / Vente | GASCHARD Valérie OptimHome SAINT SEURIN SUR L'ISLE Maisons A vendre Demeures de prestige le pizou , Maisons A vendre Demeures de prestige montpon menesterol , Maisons A vendre Demeures de prestige petit palais et cornemps , Maisons A vendre Demeures de prestige coutras , Maisons A vendre Demeures de prestige germ , Maisons A vendre Demeures de prestige camps sur l'isle Vous méritez l'exclusivité ! Je vous invite à venir découvrir ce petit bijoux du XIXème siècle, niché dans un écrin de verdure de plus d'un hectare au bord de la Dordogne, tout en étant à moins d'un kilomètre du centre ville de Sainte Foy la Grande, petite ville très touristique et vous offrant toutes les commodités ( commerces, médecins, école, collège et lycée, administrations , cinéma ...) Sur plus de 500 m² habitables et 3 niveaux, le bâtiment, en parfait état, vous offre des pièces avec une belle hauteur sous plafond, ornées de moulures et agrémentées au sol soit de carrelage ancien soit de parquet Au rez de chaussée, le vestibule s'ouvre de part et d'autre sur deux salons avec cheminées. Un peu plus loin, vous découvrirez un troisième salon, une grande pièce qui peut servir à loisir de salle de jeux ou d'atelier d'artiste par exemple, mais également une chambre et une salle de bains, ainsi que la cuisine, l'arrière cuisine, une cave et une chaufferie. Le premier et le second étages desservent chacun quatre chambres, toute avec salle d'eau ou salle de bains privative. Le parc, qui s'étend sur l'arrière du château jusqu'à la rivière, est agrémenté d'une belle piscine chauffée et de son pool house et est magnifiquement arboré ( cèdres, tilleul, arbre de Judée ... ) et fleuri ( magnolias, rosiers ...) Vous y découvrirez également une maison d'invités ( ou gite ) en parfait état de 150 m² comprenant quatre chambres et deux salle de bains, un garage, un abris voiture supplémentaire, ainsi qu'un petite maisonnette de 60 m² à restaurer intérieurement pour pourquoi pas faire une salle de jeux d'été ou un second gite . Les plus : tout à l'égout, proche toutes commodités, chauffage central gaz de ville, taxe foncière raisonnable ( 2000 euros), en très bon état, à proximité du chemin de Compostelle et de nombreux sites touristiques, vue rivière Pour une famille nombreuse, gîtes et / ou chambres d'hôtes , un coin de paradis ! A vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830037641121 / 372553 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Château + parc en Dordogne

Je vous invite à venir découvrir ce petit bijoux du XIXème siècle, niché dans un écrin de verdure de plus d'un hectare au bord de la Dordogne, tout en étant à moins d'un kilomètre du centre ville de Sainte Foy la Grande, petite ville très touristique et vous offrant toutes les commodités ( commerces, médecins, école, collège et lycée, administrations , cinéma ...)

Sur plus de 500 m² habitables et 3 niveaux, le bâtiment, en parfait état, vous offre des pièces avec une belle hauteur sous plafond, ornées de moulures et agrémentées au sol soit de carrelage ancien soit de parquet

Au rez de chaussée, le vestibule s'ouvre de part et d'autre sur deux salons avec cheminées. Un peu plus loin, vous découvrirez un troisième salon, une grande pièce qui peut servir à loisir de salle de jeux ou d'atelier d'artiste par exemple, mais également une chambre et une salle de bains, ainsi que la cuisine, l'arrière cuisine, une cave et une chaufferie.

Le premier et le second étages desservent chacun quatre chambres, toute avec salle d'eau ou salle de bains privative.

Le parc, qui s'étend sur l'arrière du château jusqu'à la rivière, est agrémenté d'une belle piscine chauffée et de son pool house et est magnifiquement arboré ( cèdres, tilleul, arbre de Judée ... ) et fleuri ( magnolias, rosiers ...)

Vous y découvrirez également une maison d'invités ( ou gite ) en parfait état de 150 m² comprenant quatre chambres et deux salle de bains, un garage, un abris voiture supplémentaire, ainsi qu'un petite maisonnette de 60 m² à restaurer intérieurement pour pourquoi pas faire une salle de jeux d'été ou un second gite .

Les plus : tout à l'égout, proche toutes commodités, chauffage central gaz de ville, taxe foncière raisonnable ( 2000 euros), en très bon état, à proximité du chemin de Compostelle et de nombreux sites touristiques, vue rivière

Pour une famille nombreuse, gîtes et / ou chambres d'hôtes , un coin de paradis ! A vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830037641121 / 372553 )

** 1 260 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Chateau
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    13
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    8
  • WC
    15
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    BON ETAT

Surfaces

  • Surface
    570 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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